sansankikiのマイホームDIY

タグ:賃貸物件

更新が開いてしまいました(● ˃̶͈̀ロ˂̶͈́)੭ꠥ⁾⁾


お久しぶりにホームステージングネタです。



毎回でもう飽きると思うのですが
ホームステージングについて
ご説明させていただきます!


不動産を売る為にお部屋に家具、小物をいれて
内覧に来た方にお部屋の広さや部屋の雰囲気を
把握してもらうといった内容です。
↑↑
家具のサイズ感でお部屋の広さがわかる💡
といった内容です。



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今回は元々物件にあった家具を活かして
組んでいきました。



足りない家具はIKEAで買い足したのでプチプラです


まず元々あった既存の家具です!

IMG_2159

せっかくあるのでこちらを活かしていきます!


家具をあるべき場所にまずは配置しビフォーからの



IMG_2170



アフター


IMG_2932


真ん中のテーブルは使い勝手が良さそうでしたが
テイストが難しかったので撤去させて頂きました。


今回は椅子とサイドテーブルとラグと
白いカーテンを購入



もう1度ビフォーからの

IMG_2169


アフター



IMG_2929


この椅子IKEAなのですがリーズナブルで超絶
座り心地が良い!!



またまたビフォーからの

IMG_2164

アフター

IMG_2949



またまたいつもの雑貨を投入!

IMG_2951

雑貨を入れると使用した時のイメージが湧きます!


まな板たてが何気に便利そう✨



バスも一応ビフォーからの

IMG_2157


アフター!!

IMG_2965


家電も家具も付いてきますよ!!

IMG_2942




今回は物件にある家具を活かしましたが
インテリアの力ってすごいなぁと多々思います!


最後に個人的に好きな上からのショット!!

IMG_2915

ちょっとの家具のバランスでお部屋の雰囲気が変わったと思っております 
↑↑
出た自画自賛



またホームステージングやそれ以外のことも
更新していきますので良かったら見てください^ ^

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北欧ってもう根強い人気ですよね^ ^


そして定番な感じもします。


インスタのストーリーで好きなインテリアの
テイストはなんですか?とアンケートしたところ
北欧というワードがでてきました。



そこで今回のホームステージングは北欧で
組んでみることにしました。


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北欧のホームステージングの前に
以前ホームステージングを行った韓国インテリアの
お部屋がご成約になりました!


上記のホームステージングの費用は3万円前後で
できました。



初期費用はかかりますが3万円ちょっとでご成約が
決まると素が取れると思います。



ホームステージングをしたいオーナー様は
ご連絡を頂ければと思いますのでよろしくお願いします!!





では話を巻き戻し北欧のホームステージングの
ビフォーアフターをお届けしたいと思います。




ビフォーからの


IMG_8490


アフターです!


IMG_9076



赤と黄色と青は色の3原色なのでお部屋がカラフルに
なります!




またまたビフォーからの


IMG_8489


アフターです!


IMG_9078



私は家具は安パイで暗めな色を
選んでしまうのですが明るい色は気分が上がって
いいですね!




またまたビフォーからの


IMG_8492


アフターです!



IMG_9085



今回は家電付きなので家電を載せる棚を
購入しました。


IMG_9082



キャスターが付いているので楽々移動ができます!



ビフォーからの


IMG_8494


アフターです!


IMG_9087


次はお風呂のビフォーからの


IMG_8485


アフターです!


IMG_9057

お風呂、トイレは別がいいですね^ ^



今回はビフォーアフター写真めちゃめちゃ
多かったです!



定番の物撮りも載せたーいという事で長くなって
しまいましたがもうしばらくお付き合い下さい^ ^


IMG_9066

小物は我が家から持って行っているのですが意外と
赤い小物が多いなと思いました


赤は目を引きますねー



ロフトからのアングルがお気に入りです^ ^


IMG_9070

実はテレビ台に動物がいます。



というわけでカラフル北欧は
いかがでしたでしょうか?





では最後にホームステージングを簡単に
説明させていただきます。


不動産を売る為に部屋に家具、小物をいれて
内覧に来た方に部屋の広さや部屋の雰囲気を
把握してもらうというような内容です。
↑↑
家具のサイズ感で部屋の広さがわかる💡



上記のようなホームステージングをし
キレイな写真をホームページにあげ、
内覧を増やしホームステージングをする事により
契約が増えてきているそうです。



というわけでお部屋のご成約が決まらず
ホームステージングをしたいオーナー様



インスタのDMメッセージお待ちしておりますので
気軽にお問い合わせ下さい^ ^




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前回に引き続きホームステージングとなります!


前回は韓国インテリアで組んでみたので良かったら
見てください^ ^



ホームステージングって馴染みのない言葉だと
思います。



まだあんまり浸透していないのですが、
ざっくり言うと不動産を売る為に部屋に
家具、小物をいれて内覧に来た方に部屋の広さや
部屋の雰囲気を把握してもらうというような
内容です。
↑↑
家具のサイズ感で部屋の広さがわかる💡



上記のようなホームステージングをし
キレイな写真をホームページにあげ、
内覧を増やしホームステージングをする事により
契約が増えてきているそうです。



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教科書のような説明でしたが… 
↑↑
もっと簡単か!!



そのホームステージングを賃貸アパートで
行なったので見てください^ ^



ワンルームの最寄り駅が川崎のアパートです。


ロフト付きなので収納、睡眠スペースも確保
出来ます!


ではビフォーからアフターを一気にお届けしたいと
思います。

ビフォーからの

IMG_7158


アフター



IMG_7793



家具を入れると雰囲気が変わる…


壁をDIYしたくなりました!


DIYは封印ですが…


IMG_7802



アフターは一眼レフなのでめちゃめちゃ

画像がきれい!!



一緒に作業してくれたA君が撮ってくれたのですが
写真が上手!



ビフォーからの

IMG_7159


アフター




IMG_7810




床はサンゲツのWD966のクッションフロアに
貼り替えられました。



IMG_7813



この写真は前回と変わらず我が家の雑貨(笑)
↑↑
女子力低そうですいません…


洗面はビフォーからの

IMG_7155


アフター



IMG_7771



前回のステージングと今回のステージングは同日
だったので次回はもっとクオリティーを
上げるべくがんばります!


他にも色んな角度から写真を撮ってくれました。


IMG_7785


このサイドテーブル実は天板を外して
トレイとしても使える優れもの


食事が終わったらトレイをキッチンに運んで一気に
片付けられます。


IMG_7783


今回は20代男性一人暮らしの設定で
男性には根強い人気のインダストリアルな
テイストで組んでみました!
↑↑
設定は超大事なんです🤣


雑貨は私物なのでついていないのですが
家具付きでそのまま借りれますよ!


最寄りは川崎駅です!


興味のある方は是非是非内覧してみてください!



家具を選んで搬入してステージング
大変でしたがとても楽しかったです^ ^
↑↑
作文か…


搬入した家具はプチプラですが楽天が
半分を占めました。


楽天で家具はあまり買ったことがないのですが
送料無料でプチプラで良かったです!



そして上記の物件は家具付きです!


気になるようなら内覧してみてください。





前回の物件と近所になります!





今回購入した家具雑貨のリンクを貼っときます!







プチプラで組むように全力を尽くしましたがあーしたいこーしたいと言うのを思う存分させていただき本当に感謝です^ ^





次は和室インテリアですがジャパンディとか
和モダンで組む予定です。


和室のコーディネートは難易度が高くて頭を
悩ませましたがまた見てください^ ^


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更新がしばらく空いてしまいました。


今回はアパートのホームステージングに
挑戦したので良かったら見て下さい^ ^


ホームステージングって馴染みのない言葉だと
思います。


まだあんまり浸透していないのですが、
ざっくり言うと不動産を売る為に部屋に
家具、小物をいれて内覧に来た方に部屋の広さや
部屋の雰囲気を把握してもらうというような
内容です。
↑↑
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今流行りの韓国インテリアで賃貸アパートを
ホームステージングしたので見てください^ ^



ワンルームの最寄り駅が川崎のアパートです。


ロフト付きなので収納、睡眠スペースも確保
出来ます!


ではビフォーからアフターを一気にお届けしたいと
思います。




ビフォーからの

IMG_7182

アフターです!


IMG_7744



我が家だと韓国インテリアの雑貨が
韓国インテリアにならなかったのですが
家具が違うとそれなりに韓国インテリアに見える!



ビフォーからの


IMG_7185


アフターです!


IMG_7751


🪜の位置が変わっています…


アフターは一眼レフで撮っているので明るいです!


テレビ台はIKEAのこちらに

杉無垢ボードの木材を天板のサイズにカットして乗せました。
↑↑
DIYは封印ですがやっぱり木材を使いたい🪵



なんということでしょう最初からこんな家具が
あったかのようです。

IMG_7762


1990円のテレビ台が高級に見えるではありませんか
↑↑
はい自画自賛!



同じ雑貨を我が家に置くより韓国インテリアに
なってると思います。


ビフォーからの

IMG_7183


アフターです!


IMG_7740

ホームステージングのスゴいところは家具と雑貨で
本当に部屋に魂が吹き込まれる瞬間があり
楽しいです!
↑↑
言い過ぎか…



一緒に作業してくれたA君が写真を
撮ってくれたのですが本当に上手い!!




ビフォーからの

IMG_7181

アフターです!

IMG_7734



そしてこのキッチンの写真を見た我が子は
家の物持ってっただけじゃん
↑↑
まぁまぁそれを言うな…



ビフォーからの

IMG_7178


アフターです!

IMG_7728

ユニットバスのステージングは難しい…


次回はもっとクオリティーを上げるべく
がんばります!


違う角度からも沢山撮ってくれました。

IMG_7760

めっちゃ女子



元々物件にあったライトが馴染みました。


背景ぼかしてくれている


IMG_7758

ダイソーのお花も大活躍

最後にお部屋全体をお届けします!

IMG_7746


女子だわ✨

お家だと自分の好きなテイストに
偏ってしまいますが色んなテイストにできて
楽しいです♪



韓国インテリアをしてみたかったけど我が家では
できなかったので自由にステージング
させていただき本当に本当に
ありがとうございました😊



そして上記の部屋の雑貨はついていませんが
家具付きで住めます!! 
上記の写真が暗いので今順番を変えてもらっています。



今回は20代女子一人暮らしをイメージして
組んでみました。


家賃もお手頃なので川崎でお探しの方は

内覧してみてください^ ^




プチプラIKEA様と楽天、ニトリにもお世話に
なりましたのでリンクを貼っときます。











ホームステージングはこれからちょいちょいお見え
するのでまた良かったら見てください^ ^


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